Entspannt das geliebte Haus verkaufen

Ein liebgewonnenes Familienhaus oder eine geerbte Liegenschaft erfolgreich zu verkaufen, erfordert viel Marktkenntnis, Erfahrung und psychologisches Verhandlungsgeschick. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket  können Sie sich entspannen: Wir vermarkten Ihr Haus professionell und vermitteln mit viel Fingerspitzengefühl zwischen den Parteien. Damit am Schluss alle ein Lächeln auf den Lippen haben.

Vertrauen und Erfahrung

Wer schon einmal ein Haus verkauft hat – das eigene Familienhaus, das geerbte Elternhaus oder die liebgewonnene Ferienwohnung, weiss nur zu gut: eine Interessentin zu finden, ist das eine. Mit ihr zu verhandeln, das andere. Die Erwartungen sind bei beiden Parteien gross, der Aufwand ist riesig. Und manchmal ist da auch ein Hauch von Unsicherheit, an dem auch der beste Match zwischen Interessentin und Besitzer scheitern kann. Und genau deshalb gibt es uns: Mit Wirz Tanner Immobilien haben Sie vertrauensvolle Immobilienprofis mit jahrzehntelanger Erfahrung an Ihrer Seite. Wir sorgen dafür, dass der Verkauf Ihres Hauses keinen schalen Nachgeschmack hinterlässt. Denn wir sind erst dann zufrieden, wenn sowohl Sie als Verkäufer wie auch die Käuferin mit gutem Gewissen den Kaufvertrag unterschreiben.

Vertrauensvolle Zusammenarbeit

Wir bauen bei unserer Arbeit auf persönliche Beziehungen und Vertrauen. Und wir geben alles, um Ihnen mit unserem Rundum-Sorglos-Paket alles abzunehmen, was Sie beim Hausverkauf ins Schwitzen bringen könnte: Wir erstellen die erforderlichen Unterlagen, klären alle juristischen und bautechnischen Fragen, vermarkten Ihr Haus mit einer strategisch sinnvollen Preis- und Marketingstrategie und verhandeln schliesslich mit der von ihnen ausgewählten Käuferin. Und selbstverständlich sind wir auch vor und nach dem Verkauf beratend für Sie da. «Dieses Vertrauen zahlt sich aus», sagt Reto Gehri, der seit fast drei Jahrzehnten  Häuser vermarktet: «Wir haben sehr viel Know-how und Erfahrung. Und wir haben den Immobilienmarkt stets im Blick. Dies ermöglicht uns, den aktuellen Wert einer Immobilie realistisch einzuschätzen – und sie erfolgreich und zu fairen Preisen zu verkaufen.»

Wichtige Empathie

Wer den Verkauf uns als Profi in die Hände gibt, kann sich also entspannen – und umgeht die emotionalen Stolpersteine, die eine Verkaufsverhandlung erschweren können. Ein privater Hausverkauf sei oft eine emotionale Angelegenheit, sagt Gehri. Er könne dies gut nachvollziehen, denn an einem Haus hafteten viele Erinnerungen: «Ein Haus, in dem man einen wichtigen Teil seines Lebens verbracht hat, ist nicht irgendein beliebiges Verkaufsobjekt.» Da könne es bei den Verhandlungen rasch passieren, dass die Vorstellungen der bisherigen Besitzerinnen mit jenen der Interessenten, die künftig in diesem Haus leben möchten, zusammenprallten. Etwa wenn die Verkäuferin über Jahre mit viel Leidenschaft ihre Blumen und Sträucher hegte und pflegte, bei den Verhandlungen aber merkt, dass die potenziellen Käufer in ihrem geliebten Garten eine Betonterrasse planen. Unstimmigkeiten könnten aber auch durch Kleinigkeiten entstehen, etwa durch juristische Fragen, verschobene Übergabetermine oder missverstandene Aussagen. In all diesen Fällen sind psychologisches Verhandlungsgeschick und Empathie gefragt: «Als Immobilienmakler übernehme ich oft die Aufgaben eines Mediators, der vermittelt und Vertrauen schafft.» Diese Fähigkeiten seien in seinem Beruf genauso wichtig wie Know-how und gute Marktanalysen.

Gutes Gefühl

Eine fundierte Erfahrung zählt – sie bringt ein Verständnis für die Vielschichtigkeit des Immobilienmarktes mit sich. Es wird dringend davon abgeraten, ein Haus eigenständig über Online-Plattformen zu verkaufen oder sich an unprofessionelle Makler zu wenden. Das Risiko, das Haus unter Wert zu verkaufen oder überhaupt keinen Käufer zu finden, ist dabei hoch, da oft das erforderliche Fachwissen fehlt. Ziel ist es, dass beide Parteien - Verkäufer und potenzielle Käufer - zufrieden den Kaufvertrag beim Notar unterzeichnen. Der Verkäufer sollte die bestmögliche Summe für seine Immobilie erhalten und mit einem guten Gefühl das Haus an die neue Besitzerin übergeben können. Die Käuferin ihrerseits soll ihr Wunschhaus zu einem fairen Preis und unter transparenten Bedingungen erwerben können, um bald mit einem guten Gefühl einzuziehen.

Über uns

Die Wirz Tanner Immobilien AG geniesst in Bern sowie der gesamten Schweiz seit Jahren einen hervorragenden Ruf. Bei uns stehen nicht leere Immobilien und nackte Zahlen im Zentrum, sondern die Menschen, die eine Liegenschaft verkaufen oder kaufen möchten.

Umso wichtiger ist es uns, Sie persönlich zu beraten und Ihr Vertrauen zu gewinnen. Wir sind jederzeit für Sie da und betreuen Sie professionell und mit zertifizierter Fachkompetenz.